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房屋买卖合同（工业厂房）
合同编号：
合同双方当事人：
出卖人（简称甲方）：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
买受人（简称乙方）：
【本人】【法定代表人】姓名：国籍
【身份证号】或【营业执照注册号】
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以招拍挂方式取得位于______________
地号为图号为的地块的土地使用权。
【土地使用权证号】为。
该地块土地性质为工业用地，建成后为工业厂房，规划用途为，土地使用年限至年月日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设房屋，【暂定名】。建设工程规划许可证号为。
第二条房屋销售依据
买受人购买的房屋为在建收尾的房屋。房屋建成后可办理整栋房屋的房产证和土地使用权证，分层出售给买受人，出售方式按二手房交易过户给买受人且不向买受人开具不动产发票,但保障房产证能分层办理。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面布置图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：奔狐大厦座第层和层。
该房屋的用途为厂房，按国家相关规范设计要求设计，属结构，建筑层数地上层，地下层。
第四条计价方式及价款
乙方购奔狐大厦座第层和层，按建筑面积㎡计算；
单价：元/㎡。总金额为：（人民币）元（大写：）。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
1．合同约定面积与产权登记面积有差异的，以房屋验收后产权登记面积为准。
2．房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按产权登记面积结算房价款。
3．因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，可签署补充协议。
第六条付款方式及期限
甲乙双方约定按本条以下第种方式付款：
1.乙方在本合同签订之日起日内，一次性支付本合同第四条确定的价款给甲方。
2.分期付款：
乙方在本合同签订后日内支付（人民币，大写）圆，（￥）；
20年月日前支付（人民币，大写）圆，（￥）；
房屋交付使用时支付（人民币，大写）圆，（￥）；
余款（人民币，大写）圆，（￥）在办好不动房产权时全部付清。
3.银行贷款：
乙方在本合同签订后日内支付（人民币，大写）圆，（￥）；
20年月日前支付（人民币，大写）圆，（￥）；
余款（人民币，大写）圆，（￥）办理
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