2025年度全新茶楼租赁合同，打造时尚茶饮连锁品牌合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度全新茶楼租赁合同，打造时尚茶饮连锁品牌合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同有效期

2.租赁标的物

2.1茶楼位置及面积

2.2茶楼设施及设备

2.3茶楼装修标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整频率

4.3调整条件

5.合同解除与终止

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的程序

5.3合同终止后的处理

6.茶楼经营规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3营业执照及相关证照

7.茶楼品牌形象

7.1品牌授权

7.2品牌宣传

7.3品牌维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1茶楼租赁合同

11.2品牌合作协议

11.3其他附件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.通知送达

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同附件效力

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方将位于[具体地址]的茶楼租赁给乙方，乙方在甲方提供的茶楼内经营时尚茶饮连锁品牌。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日至具体年月日]，合同期满后，如双方无异议，可续签。

2.租赁标的物

2.1茶楼位置及面积

租赁标的物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2茶楼设施及设备

甲方保证茶楼内设施及设备齐全，包括但不限于：空调、照明、音响、卫生间、厨房设备等。

2.3茶楼装修标准

茶楼装修需符合乙方经营需求，装修标准及费用由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3付款期限

租金支付期限为每月一次，如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体百分比]%。

4.租金调整

4.1调整方式

租金调整根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整条件

租金调整条件包括但不限于：市场租金水平变化、甲方成本变化等。

5.合同解除与终止

5.1解除合同的条件

5.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍未在[具体期限]内改正；

5.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因，需提前收回茶楼；

5.1.3乙方经营不善，导致茶楼无法继续经营。

5.2解除合同的程序

5.2.1任何一方需解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方；

5.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将茶楼及附属设施完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。

6.茶楼经营规范

6.1经营范围

乙方在茶楼内经营时尚茶饮连锁品牌，不得经营其他业务。

6.2经营时间

茶楼经营时间为每日[具体时间]，具体营业时间由乙方自行安排。

6.3营业执照及相关证照

乙方应在茶楼开业前取得相关营业执照及证照，并确保合法经营。

7.茶楼品牌形象

7.1品牌授权

乙方在茶楼内经营的品牌需获得甲方授权，未经授权不得使用。

7.2品牌宣传

乙方负责茶楼内品牌的宣传推广，甲方提供必要的协助。

7.3品牌维护

乙方应维护茶楼内品牌的形象，确保品牌信誉。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或延迟支付租金；

8.1.2乙方未按约定经营，影响甲方品牌形象；

8.1.3乙方违反合同约定，造成茶楼设施设备损坏；

8.1.4甲方未按约定提供必要的协助或设施设备；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，应向甲方支