2025年度全新菜鸟物流园区土地转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度全新菜鸟物流园区土地转让协议

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条土地转让的基本情况

2.1土地转让的地点

2.2土地转让的面积

2.3土地转让的用途

第三条土地转让的价款及支付方式

3.1土地转让的价款

3.2支付方式及时间

第四条土地转让的交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地使用条件

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条土地转让的税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条合同的修改和补充

10.1合同修改

10.2合同补充

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

第十四条合同的其他条款

14.1合同的解除条件

14.2合同的解除程序

14.3合同的争议解决

14.4合同的终止条件

14.5合同的生效时间

14.6合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：物流有限公司

甲方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方住所：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

第二条土地转让的基本情况

2.1土地转让的地点

土地转让地点：省市区街道

2.2土地转让的面积

土地转让面积：100亩

2.3土地转让的用途

土地转让用途：用于建设全新菜鸟物流园区

第三条土地转让的价款及支付方式

3.1土地转让的价款

土地转让价款：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.2支付方式及时间

支付方式：分期支付，首期支付人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）于合同签订之日起10日内支付，剩余款项于甲方将土地交付乙方使用前全部付清。

第四条土地转让的交付及使用

4.1土地交付时间

土地交付时间：自合同签订之日起60日内

4.2土地使用条件

乙方在使用土地过程中，须遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途，并确保园区建设符合国家及地方相关标准。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让价款；

甲方有权要求乙方遵守土地使用条件；

甲方有权监督乙方园区建设的进度和质量。

5.2甲方义务

甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付土地；

甲方有义务配合乙方办理土地使用手续；

甲方有义务提供乙方所需的相关资料。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

乙方有权获得甲方交付的土地；

乙方有权根据土地用途进行园区建设；

乙方有权要求甲方提供相关资料。

6.2乙方义务

乙方有义务按照约定支付土地转让价款；

乙方有义务遵守土地使用条件；

乙方有义务按照甲方要求的时间、地点交付土地。

第七条土地转让的税费及费用

7.1税费承担

本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

7.2其他费用

在土地转让过程中，因办理相关手续所产生的费用，由甲乙双方按照实际发生情况各自承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同的生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的各项义务履行完毕；

（2）本合同因不可抗力导致无法履行；

（3）本合同因双方协商一致解除；

（4）本合同因法律规定或合同约定终止的其他情形。

第十条合同的修改和补充

10.1合同修改

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，