单位房屋租赁协议范本6篇.docx

单位房屋租赁协议范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应每月XX日前向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：

A.现金或银行转账方式支付；

B.通过银行代扣方式支付；

C.其他双方认可的方式支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

A.逾期交付房屋；

B.交付的房屋不符合合同约定；

C.其他违约行为。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

A.逾期支付租金；

B.擅自改变房屋结构或功能；

C.将房屋转租或转让给他人；

D.其他违约行为。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方应将保证金退还乙方。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方应将保证金退还乙方。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证，公证费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。公证费按件收取，具体费用以公证机关公布为准。公证后如需变更或解除合同的，也应经公证机关同意。

4.双方同意将承租房屋的产权证复印件作为本合同的附件1，并承诺在租赁期内严格遵守相关法律法规和本合同约定。如有违反法律法规和合同约定行为发生，双方愿意承担相应的法律责任和处罚。同时，双方也同意将出租房屋的产权证复印件作为本合同的附件2交于甲方存档备查。如承租方在租赁期内需要办理相关证件或手续时（如工商营业执照、税务登记证等），出租方应提供必要的协助和支持。但相关费用由承租方自行承担。

5.出租方应保证出租的房屋具备正常使用条件（包括水电、物业等基础设施的完备和正常运行），并承诺在租赁期内提供必要的维修服务。如因出租方原因导致房屋无法正常使用或维修服务不到位而影响承租方正常经营的，出租方应承担相应的违约责任和赔偿责任。相反地，如果承租方在使用过程中造成房屋损坏或设施损坏的（包括故意损坏和过失损坏），承租方应承担相应的赔偿责任和修复义务。对于不可抗力因素导致的损坏或损失（如火灾、水灾等），双方应协商解决方案并承担相应的责任和损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为