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办公楼租赁协议书7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方租赁出租方的办公楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____市____区____路____号的办公楼出租给乙方，该办公楼建筑面积为____平方米，共____层，层高____米。该房屋目前尚未装修，乙方需自行装修。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米____元，共需支付____元。租金不含税金。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日未支付租金的____%。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米____元，共需支付____元。物业管理费不含税金。

2.其他费用：乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。

五、装修及设施设备

1.乙方需自行负责办公楼的装修，装修费用由乙方自行承担。

2.办公楼的设施设备由甲方提供，乙方需妥善使用和维护设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用，如逾期未交付，需向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。

2.乙方需按时支付租金和物业管理费，如逾期未支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日未支付费用的____%。

3.乙方需妥善使用和维护房屋及设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相应损失。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏或遗失，乙方需承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金标准为剩余租金的____%。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期内需要转租或分租房屋的，需事先取得甲方的书面同意。在转租或分租期间，乙方需继续履行本合同中的义务和责任。

4.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方自行承担。在维修和保养期间，乙方需配合甲方的工作并提供必要的支持和协助。

5.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋归还给甲方并保证房屋及设施设备的完好。如有损坏或遗失需及时告知甲方并赔偿相应损失。同时乙方需将装修后的墙面恢复原状并清理垃圾杂物等废弃物确保房屋整洁干净无垃圾残留物等废弃物。如有未清理干净的废弃物或者未恢复原状的墙面等情形时视为违约行为需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（下称甲方）：_______________

名称：_____________________________

承租方（下称乙方）：_______________

名称：_____________________________

鉴于甲方是位于______的合法产权人，其对该建筑物拥有合法的产权和租赁权，现同意将其办公楼出租给乙方使用。乙方同意接受甲方的租赁条件并承诺按照本协议的要求支付租金和其他费用。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于______的办公楼，建筑面积为______，具体位置和范围详见附件一（租赁物位置图）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：_____