2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案解析.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关

考试题库带答案解析

单选题（共50题）

1、房源的权属状况属于房源的（）。

A.权属属性

B.物理属性

C.法律属性

D.心理属性

【答案】C

2、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不宜超过（）

分钟。

A.30

B.45

C.50

D.60

【答案】A

3、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】C

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

4、有资格获得住房公积金贷款的是（）的职工。

A.私有企业

B.缴存住房公积金

C.工龄5年以上

D.国有企业

【答案】B

5、在客源开发中，（）策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为

一个积极的购买者的过程。

A.注重营销手段的运用

B.着力打造良好的客户关系

C.及时挖掘客户信息

D.养客

【答案】D

6、下列房屋状况说明书的内容中，（）会受市场情况影响，变化比较频

繁。

A.房屋实物状况

B.房屋区位状况

C.房屋物业管理状况

D.房屋交易条件

【答案】D

7、客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

A.订单客户

B.预约客户

C.门店客户

D.潜在客户

【答案】D

8、在客源开发的常用策略中，房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保

证是（）。

A.营销手段的运用

B.维护客户关系

C.挖掘客户信息

D.养客策略

【答案】B

9、房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（）。

A.房屋交付之日

B.签订房屋买卖合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天

【答案】B

10、下列各种信息中，不属于房地产交易信息的是（）。

A.客源信息

B.房源信息

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

C.房地产价格信息

D.房地产经纪机构信息

【答案】D

11、工业用地使用权出让的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100

【答案】A

12、存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布