2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理) 完整版20258.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点

梳理)

单选题（共40题）

1、对于一些特殊房屋出售或出租委托，应提醒委托人提供的相关证明文件不包

括（）。

A.共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明

B.国有企业房屋，需要国有资产管理部门的批准文件

C.公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件

D.国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

【答案】D

2、房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

A.如实报告交易机会

B.尽力提供说合服务

C.为委托人保守秘密

D.代收、代管房款

【答案】D

3、中介服务的提供方为交易的顺利进行不仅提供关于买方或卖方的信息，而且

还撮合双方成交但又不作为任何一方的代理人的活动，这类活动就是经纪活动

中的()活动。

A.行纪

B.代理

C.居间

D.经销

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

【答案】C

4、房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪

人业务行为的部门通常是（）。(2009年真题)

A.业务部门

B.业务支持部门

C.权证代办部门

D.客户服务部门

【答案】D

5、有关房地产抵押下面说法错误的是()。

A.抵押合同生效后，抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权

B.抵押合同生效后，抵押人不能随意处分抵押物，如果要转让必须以书面形式

通知抵押权人，并将实情告诉受让人，否则转让行为无效

C.抵押权人有权处分抵押物的情形出现时，抵押权人应书面通知抵押人

D.处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分

【答案】A

6、叶某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）房地产经纪人，叶某获得的报

酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。工作之初，叶某在甲公司A售楼处

工作。由于甲公司业务拓展需要再新建售楼处，叶某由于工作业绩突出，被任

命为新的案场经理。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.奖酬制

D.固定薪金和佣金混合制

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

【答案】D

7、房地产经纪人注册证由()核发。

A.人事部

B.建设部和人事部共同

C.省级建设行政主管部门

D.建设部或其授权的部门

【答案】D

8、对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索;并根据特定业

务需要准确把握信息收集的内容、重点和渠道，灵活运用各种信息收集方法和

渠道，快速有效地收集到针对性信息。这是指房地产经纪人必须具备的职业技

能中的()。

A.收集信息技能

B.供需搭配技能

C.市场分析技能

D.把握成交时机技能

【答案】A

9、下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。(2008年真题)

A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

C.房