2025年房地产经纪人之业务操作高分通关题库A4可打印版 .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年房地产经纪人之业务操作高分通关题库A4可

打印版

单选题（共50题）

1、根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（）三个层次构成。

A.重要商圈、次级商圈、竞争商圈

B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈

C.核心商圈、中级商圈、次级商圈

D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈

【答案】D

2、房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的（）。(2011年

真题)

A.舒适性

B.适用性

C.经济性

D.真实性

【答案】D

3、房源共享形式不包括（）。

A.私盘制

B.公盘制

C.混合制

D.分享制

【答案】D

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

4、房地产项目竞争环境分析中，()主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑

物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通

路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。

A.经济、财务特征分析

B.区位和地块特征分析

C.地上物特征分析

D.法律特征分析

【答案】C

5、客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）。

A.市场占有率

B.成本节约率

C.利润率

D.成交率

【答案】D

6、要求远离洽谈区，噪声不影响洽谈是售楼处()的技术要点。

A.功能分区

B.儿童游乐区

C.模型区

D.放映区

【答案】B

7、在房地产居间业务中，正确的观点或做法是()。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

A.同业协作时应本着真诚的精神，告知合作方的客户自己与合作者非同一经纪

机构

B.为防止业主跳盘，应尽早安排双方见面

C.可通过书面委托来防范业主跳盘

D.为提高工作效率，同业协作时可直接或间接与合作方的客户建立联系

【答案】C

8、具有长期性、固定性、集中效应的广告媒介是()。

A.报纸广告

B.杂志广告

C.网络广告

D.户外广告

【答案】D

9、某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2013

年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责

销售商品房，并承担风险。

A.专业推荐

B.一般推荐

C.合作推荐

D.特别推荐

【答案】C

10、不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区

域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（）。

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

A.区域性

B.交易复杂性

C.供给滞后性

D.不完全竞争性

【答案】A

11、影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和()。