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济南市新建商品房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：济南市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

地址：济南市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就济南市新建商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于济南市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房交付及装修标准

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟，甲方应当在合理期限内通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.交付标准：甲方应当确保商品房交付时内外装修完整、设施设备齐全，并符合相关质量标准和安全要求。具体交付标准详见附件一。

三、价款及支付方式

1.商品房价款：甲乙双方协商确定，该商品房价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为一次性付款，乙方应当在签订合同时一次性支付完毕。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付商品房价款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付商品房，或交付的商品房不符合合同约定的质量标准或安全要求，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付商品房价款，或存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.产权登记：甲方应当在商品房交付后XX个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记无法按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

2.物业管理：该商品房的物业管理由甲方负责。甲方应当提供完善的物业管理服务，并承担相应的物业管理费用。具体物业管理费用及标准详见附件二。

3.保修责任：甲方应当对所售商品房承担保修责任。保修期限及保修范围详见附件三。如因甲方原因导致商品房出现质量问题，甲方应当及时进行维修并承担相应的维修费用。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向济南市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，履行合同义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应当退还乙方已支付的商品房价款并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就济南市新建商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于济南市_________区，规划用途为_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

二、商品房销售依据

该商品房已取得《商品房预售许可证》，编号为_________。甲方保证该商品房的合法性，并已经完成了规划、设计、建设等全部工作，符合交付条件。

三、价款及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方已支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）乙方应在合同签订后_________日内，支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）。

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具合法有效的购房发票。

四、交付条件及期限

1.甲方应在合同签订后_________日内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。交付条件包括：房屋结构完好、设施完备、符合规划要求等。

2.甲方应提前书面通知乙方具体的交付时间和地点。

3.乙方应在接到交付通知后_________日内，到指定的