房屋买卖合同公证5篇.docxVIP

房屋买卖合同公证5篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为：XXXX，国有土地使用权证编号为：XXXX。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX年XX月XX日前支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明文件。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或办理贷款手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需出租或经营，应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的房屋达成买卖协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下房屋买卖合同公证。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含了房屋及其配套设施的所有权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在甲方办理完毕该房屋的过户手续后___个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后___个工作日内，办理该房屋的权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、房屋交付

1.甲方应在权属变更手续办理完毕后___个工作日内，将该房屋交付给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款项。

2.甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无其他权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的权属变更手续。

4.甲方应按约定时间交付房屋。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理权属变更手续。

2.乙方应按约定支付购房款项。

3.乙方应在甲方交付房屋后，履行该房屋的物业管理等相关义务。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。

八、公