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房屋部分买卖合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋的部分产权给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

二、买卖标的

1.甲方将其名下的房屋部分产权出售给乙方，具体比例为：XX%。

2.乙方购买甲方部分产权后，甲方仍保留其名下XX%的房屋产权。

三、成交价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本次房屋部分产权买卖的成交价格为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。

四、房屋交付及过户

1.乙方支付购房款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在XX个工作日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买甲方部分产权后，如需出租、使用或管理该房屋，应与甲方共同协商，确保双方权益不受损害。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，双方同意提交房地产所在地法院诉讼解决。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方部分房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、买卖标的

1.甲方将其所有的上述房屋的部分产权出售给乙方，具体出售部分包括[具体出售部分]。

2.乙方购买该部分房屋后，将享有该部分房屋的产权和使用权。

三、价款及支付方式

1.双方约定，乙方购买该部分房屋的价格为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将上述款项支付至甲方指定账户。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方若未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若未能在约定时间内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.双方同意，本协议签订后，乙方有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.双方同意，在房屋过户手续完成前，甲方应继续承担房屋的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.双方同意，本协议签订后，双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋的正常使用和管理。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。

八、合同生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的购房款和相应费用。如有其他