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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
商铺租赁合同模板7篇
商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：（签约方名称）
乙方（承租方）：（签约方名称）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本
着平等、自愿、协商、公平的原则，达成以下商铺租赁合同：
一、租赁房屋
甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为
（XX平方米），租金为（XX元/平方米/月）。
二、租赁期限
本合同租赁期为（X）年/月，自（YYYY年MM月DD日）起，至
（YYYY年MM月DD日）止。如乙方提前解除租赁合同，须提前（X
天/月）向甲方书面通知，并按照剩余租期折算相应违约金。
三、租金及付款方式
1.乙方应当按照每月（X日/XX日）之前将租金支付至甲方指定
账户，逾期支付的，每日按照应付金额的（X‰）支付滞纳金。
2.租金缴纳方式：（按月/季度/年度支付），支付方式为（银
行转账/现金/支票）。
太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
四、改变与维修责任
1.乙方承担维修屋内设施和设备的责任，其改造必须经过甲方
同意，否则产生的一切后果由乙方自行承担。
2.甲方应负责维修建筑物的结构部分。
五、保证金
1.乙方应向甲方支付保证金（XX万元），用于承租期间违约责
任的履行等。
2.承租期满，如果乙方未产生任何违约行为，保证金应当及时
退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方可以使用欠款、赔偿金、损
失赔款等抵扣，乙方须最迟于（X天）内补足完全退还保证金。
六、违约责任
1.违反还款责任的，应按每日逾期付款金额的2‰支付逾期利
息。
2.违反合同其他规定致使甲方或乙方遭受损失的，应该承担违
约金或赔偿损失。
七、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
君子忧道不忧贫。——孔丘
2.因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，则
提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
附件：
1.商铺图纸
2.商铺租赁商品清单
3.保证金交纳凭证
法律名词及注释：
1.《中华人民共和国合同法》：设立合同的必要性、合同效力、
履行债务等内容的规定。
2.租金缴纳：约定清楚租金的缴纳方式和时间，做到保证双方
的合法权益。
3.违约责任：甲乙双方都在缔结合同时声明，如一方违约，需
要承担违约责任。
实际执行可能出现的困难及解决办法：
1.租金逾期不支付的情况：应采取多种方式进行催收，如律师
函催收、上门提醒等。
2.乙方动用保证金的情况：在保证乙方利益的基础上，甲方可
合理使用保证金弥补损失。
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
3.商铺内部设施的改造问题：在事先得到甲方同意的情况下，
可根据自身需求对设施进行合理改造。
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