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南京存量房交易合同模板6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就南京存量房交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方在签订本合同之日起[支付定金时间]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕之日起[支付尾款时间]内，向甲方支付购房尾款人民币[尾款金额]元整。

4.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款项，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方定金后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后[异议处理时间]内，对问题进行修复或给予合理解释。

四、房屋产权过户

1.甲乙双方应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内，办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、中介费等，由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的日万分之五。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款项，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为购房款项的日万分之五。

3.甲乙双方如有一方拒绝办理过户手续或擅自解除合同，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师保存一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南京存量房交易事宜达成以下合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于南京市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，产权年限为XX年。该房屋用途为XX，所在楼层为XX层，配置有XX个停车位。目前该房屋为空置状态，未装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账记录为准。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋所有权证及身份证复印件等相关资料。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关的物业交割单。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在XX个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的XX个工作日内进行整改。如甲方未在规定时间内进行整改，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法完成整改