蛋糕房租租合同模板5篇.docx

蛋糕房租租合同模板5篇

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甲方（出租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方蛋糕房事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：蛋糕房

2.租赁物地址：_________

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物用途：用于蛋糕制作、销售及相关业务

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：_________元/月。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应提前_________个月通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付保证金_________元。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.支付方式：乙方应按时将保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所提供的蛋糕房符合国家法律法规的规定，能够合法用于蛋糕制作、销售及相关业务。

2.甲方应保证蛋糕房的设施设备齐全、完好，能够满足乙方的正常使用需求。

3.甲方应按时向乙方提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的完好状态。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

5.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检查、维修和保养。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和保证金，并确保支付金额的准确性。

2.乙方应合理使用和保养租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规的规定，合法经营蛋糕制作、销售及相关业务。

4.乙方应按时向甲方提供经营情况和财务报表，并接受甲方的监督。

5.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，但经甲方同意的除外。

6.乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还给甲方。

7.乙方应按照消防、卫生等部门的要求，做好安全防护工作，确保经营安全。

8.乙方在经营过程中，应遵守诚信原则，不得损害甲方利益和其他相关方的权益。

9.乙方在租赁期内，应积极配合甲方的工作，共同维护双方的合法权益。

10.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按时与甲方办理交接手续，并确保交接时的租赁物处于完好状态。

11.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并经甲方同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担。

12.乙方在租赁期内，如需增加或减少经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。增加或减少经营范围可能产生的额外费用由乙方自行承担。

13.乙方在租赁期内，应妥善保管好租赁物内的财物，如发生丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准按照双方协商一致的价格或市场价格进行计算。

14.乙方在租赁期内，应按照国家和地方政府的有关规定缴纳各项税费，并自行承担相关费用。如因未缴纳相关税费产生的罚款或滞纳金等费用由乙方自行承担。

15.乙方在租赁期内，应积极配合甲方的工作安排和调度指挥工作需要服从甲方的统一安排和调度指挥工作需要服从甲方的统一安排和调度指挥工作需要服从甲方的统一安排和调度指挥。如有违反甲方安排和调度指挥的情况发生将会受到相应的处罚措施处罚措施处罚措施处罚。具体

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