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物业服务的合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

a.物业管理服务：甲方将负责乙方的物业管理，包括制定物业管理计划、维护物业设施、提供物业服务等。

b.物业服务咨询：甲方将提供物业服务咨询，帮助乙方了解物业管理的相关知识。

c.物业费用收取：甲方将按规定收取乙方的物业服务费用。

d.物业投诉处理：甲方将及时处理乙方的投诉，并尽力解决。

2.乙方作为业主，有权享受甲方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按以下方式向甲方支付物业服务费用：

a.每_____月支付一次，每次支付_____元。

b.具体支付时间、金额和方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如乙方逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。

四、物业管理服务标准

1.甲方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行和使用。

2.甲方应定期对物业设施进行维护、保养，确保物业设施的安全、稳定。

3.甲方应建立健全的物业服务制度，确保物业服务的规范、有序。

4.甲方应积极配合乙方的合理要求，提供个性化的物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

b.甲方有权对物业设施进行维护、保养。

c.甲方有权对物业服务进行监督、检查。

d.甲方有权拒绝乙方的不合理要求。

2.甲方义务：

a.甲方应提供优质的物业服务，确保乙方的正常生活秩序。

b.甲方应对物业设施进行定期维护、保养，确保物业设施的安全、稳定。

c.甲方应建立健全的物业服务制度，确保物业服务的规范、有序。

d.甲方应积极配合乙方的合理要求，提供个性化的物业服务。

3.乙方权利：

a.乙方有权享受甲方提供的物业服务。

b.乙方有权对物业服务进行监督、提出意见或建议。

c.在物业服务期满后，乙方有权选择是否续签本合同。

4.乙方义务：

a.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

b.乙方应合理使用物业设施，不得擅自改动或损坏。

c.乙方应遵守物业管理的相关规定和制度，不得从事违法、违规行为。

d.在物业服务期满后，乙方如需续签本合同，应提前与甲方协商。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

a.甲方如未提供优质的物业服务或擅自改动物业设施，应向乙方支付违约金_____元。

b.乙方如未按时支付物业服务费用或擅自改动物业设施，应向甲方支付违约金_____元。

2.甲乙双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体包括：

a.甲方如未提供优质的物业服务或擅自改动物业设施，导致乙方无法正常生活的，应赔偿乙方的实际损失。

b.乙方如未按时支付物业服务费用或擅自改动物业设施，导致甲方无法正常提供服务的，应赔偿甲方的实际损失。

3.对于违约行为，甲乙双方可以通过协商或法律途径解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决具有法律效力执行。对于生效判决所确定的给付义务，义务方必须在规定期限内履行。如果逾期不履行义务方必须按规定如实报告财产状况如果违反报告义务或者拒绝履行义务的法院可以依法采取强制执行措施或者依法采取其他法律措施等强制手段进行惩戒。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋及其配套设施和公共场所进行维修、养护和管理。

2.甲方负责维护小区的公共秩序和安全环境，对小区的出入人员进行管理。

3.甲方负责提供小区的清洁、绿化服