2025年-2025年房地产经纪人之职业导论高分通关题型题库附解析答案.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论高分通关

题型题库附解析答案

单选题（共40题）

1、违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承

担的（）。

A.刑事责任

B.行政责任

C.民事责任

D.经济责任

【答案】C

2、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（）。(2010年真题)

A.建立品牌识别系统

B.制定企业品牌战略

C.提升顾客感知价值

D.制定品牌推广计划

【答案】B

3、由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产

经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为

（）。

A.行业自治模式

B.行政监管与行业自律结合模式

C.行政监管模式

D.双重主体管理模式

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

【答案】C

4、房地产市场的()决定了房地产经纪业的运作也不可避免地带有很强的地域

特征，因此对房地产经纪业的管理也应注意到不同地域的差别。

A.区域性

B.具体性

C.地域性

D.抽象性

【答案】C

5、房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是

（）。(2008年真题)

A.业务部门

B.基础部门

C.客户服务部门

D.业务支持部门

【答案】D

6、下列不属于合同不规范造成的纠纷是()。

A.房地产交易行为和经纪行为混淆

B.居间行为与代理行为混淆

C.经纪合同的权利义务不等

D.经纪合同当事人的观念和法律意识不足

【答案】D

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

7、下列选项中，（）需要考虑市场细分与消费者群体的选择，明确目标竞

争者，确定品牌差异的属性。

A.品牌定位

B.品牌推广

C.品牌识别

D.组织架构与流程

【答案】A

8、袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公

司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。

刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传

费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了

一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产行纪业务

【答案】B

9、在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（）。

A.房地产经纪人员隐瞒身份充当交易方

B.在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C.房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印留存

D.委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托

【答案】A

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

10、“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销