2025年-2025年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析 完整版20253.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作通关考试

题库带答案解析

单选题（共35题）

1、通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单

位委托物业服务企业或其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》

中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得切实保护。

A.业主大会成立之时

B.业主大会成立之后

C.小区满员之时

D.业主大会成立之前

【答案】D

2、房地产三级市场的供应方是()。

A.政府

B.房地产开发商

C.业主

D.投资者

【答案】C

3、针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和

难点。

A.现场第一印象树立

B.房号销控

C.银行抵押贷款协助

D.制作销售手册内容

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

【答案】B

4、房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售

资料是（）。

A.形象楼书

B.功能楼书

C.置业锦囊

D.宣传单张

【答案】B

5、在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租

赁房屋时，一般应提前()个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购

买权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

6、房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、

周密筹划和（）。(2012年真题)

A.全面推广

B.广泛联谊

C.有借问询

D.避免扰民

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

【答案】D

7、下列关于经纪的表述中，不正确的是()。

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

【答案】D

8、房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓

市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供()，以赢得客

户信任。

A.最高成交价格的交易

B.物美价廉的房屋

C.高质量的服务

D.最完整全面的承诺

【答案】C

9、可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。

A.引入期

B.成长期

C.成熟期

D.衰退期

【答案】B

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

10、房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源

的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形

式称为()。

A.公盘制

B.分区公盘制

C.私盘制

D.相对公盘制