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楼道装修物业管理协议5篇

篇1

一、协议背景

随着城市建设的快速发展，居民生活水平日益提高，对居住环境的需求也在不断提升。为了更好地满足广大业主的需求，提升小区的整体品质，根据国家相关法律法规和小区业主委员会的要求，特制定本楼道装修物业管理协议。

二、协议目的

本协议的制定旨在规范小区内各业主的装修行为，确保装修过程中的顺利进行，以及装修后楼道的整洁、美观和安全。通过本协议的遵守，共同营造一个和谐、安全、美观的居住环境。

三、协议适用范围

本协议适用于小区内所有业主及其装修施工单位。凡在本小区内进行装修施工的单位和个人，均应当遵守本协议的规定。

四、装修管理规定

1.装修施工前，业主必须向物业管理处提交装修施工方案，并办理相关装修手续。物业管理处将对装修方案进行审核，确保符合小区装修规定和相关法律法规。

2.业主在装修过程中应当严格遵守物业管理处制定的装修规定和相关制度，确保装修施工的顺利进行。同时，业主应当积极配合物业管理处的工作，及时沟通解决装修过程中出现的问题。

3.装修施工完成后，业主应当保持楼道的整洁、美观和安全。不得在楼道内乱堆乱放装修材料，不得破坏楼道的公共设施和绿化环境。

五、物业监管措施

1.物业管理处将对小区内的装修施工进行全程监管，确保装修行为的规范性和安全性。对于违反本协议规定的装修行为，物业管理处有权进行制止和纠正。

2.物业管理处将建立健全的装修档案管理制度，对小区内的装修施工进行记录、跟踪和监督。对于重大装修项目或违规行为，物业管理处将及时报告相关主管部门并公开通报。

3.物业管理处还将加强与业主的沟通与互动，及时收集业主对装修施工的意见和建议，并反馈至相关部门进行处理。

六、违约责任

1.对于违反本协议规定的业主或装修施工单位，物业管理处有权要求其限期整改，并承担由此造成的损失。对于严重违反协议规定的行为，物业管理处有权向相关主管部门反映并追究其法律责任。

2.业主或装修施工单位在接到物业管理处的整改通知后，必须立即停止违规行为，并按照要求进行整改。对于拒不整改或整改不力的行为，物业管理处将采取必要的法律手段进行维权。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当严格遵守协议规定，共同维护小区的和谐与安全。

2.在协议生效期间，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应当经过双方协商达成一致意见后，按照相关法律法规和小区业主委员会的规定进行办理。

3.本协议的终止应当遵循相关法律法规和小区业主委员会的规定进行办理，并确保双方权益得到保障。在协议终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。

八、其他事项

1.在执行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行协议内容的情况时，双方应当相互理解并协商解决方案。

2.本协议未尽事宜由双方协商补充解决。如有争议且协商不成时，双方可向相关主管部门反映并寻求法律途径解决。同时，双方也可通过调解、仲裁等方式解决纠纷。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份备查。具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理公司）：

乙方（装修业主）：

根据有关法律法规，为保障甲乙双方权益，规范楼道装修行为，特制定本物业管理协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范乙方在甲方管理的物业小区内进行的楼道装修活动，确保装修过程的顺利进行以及装修结果的合法性。

二、协议适用范围

本协议适用于甲方管理的所有物业小区内的楼道装修活动，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。

三、协议生效时间

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修行为符合相关法律法规和本协议规定。

2.甲方有权要求乙方提供装修计划书、施工队伍资质证明等相关材料，并进行审核。

3.甲方有权在发现违规行为时，要求乙方立即停止装修行为，并进行整改。

4.甲方应当为乙方的装修活动提供必要的支持和协助，确保装修顺利进行。

5.甲方应当建立健全的物业管理档案，记录乙方的装修活动情况。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方的物业管理范围内进行合法的装修活动，并受到甲方的监管。

2.乙方应当遵守相关法律法规和本协议规定，确保装修行为的合法性。

3.乙方应当为甲方的物业管理提供必要的支持和配合，如实提供装修计划书、施工队伍资质证明等相关材料。

4.乙方应当确保施工队伍具备相应的资质和能力，施工过程中不得影响其他