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外商投资企业土地使用合同样书通用版5篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市订立：

甲方：[XXXXXXX]，系在中华人民共和国注册成立的企业，其法定地址在[XXXXX]；

乙方：[XXXXXXX]，系在中华人民共和国注册成立的企业，其法定地址在[XXXXX]。

双方经友好协商，本着平等互利的原则，同意按照以下条款签订本合同：

第一条土地位置及面积

1.1甲方出让的土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米（以下简称“该土地”）。

1.2该土地的地理位置及面积详细信息，以甲方提供的资料为准。

第二条土地使用年限

2.1乙方在取得该土地使用权后，可以在该土地上建造和运营其计划的项目，使用年限为[XXXXX]年。

2.2使用年限届满后，乙方如需继续使用该土地，应提前[XXXXX]年向甲方申请续期。

第三条土地使用费及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地使用费，具体金额为每平方米[XXXXX]元人民币。

3.2乙方应在合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付总金额的[XXXXX]%作为首付款，剩余款项应在合同签订之日起[XXXXX]日内付清。

3.3甲方应在收到全部土地使用费后，向乙方出具正式的收款凭证。

第四条土地交付及手续办理

4.1甲方应在收到全部土地使用费后[XXXXX]日内，将该土地交付乙方使用。

4.2在交付土地时，甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

4.3乙方在取得该土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记、项目立项、规划许可等。

4.4甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

第五条双方权利及义务

5.1甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况，并协助乙方办理相关手续。

5.2乙方应按时支付土地使用费，并确保在该土地上建造和运营的项目符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

5.3乙方应在项目建成后，及时向甲方提供相关证明材料，以便甲方办理土地使用权登记等手续。

5.4双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照约定时间和条件交付土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未能按照约定时间和条件支付土地使用费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方遭受损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同内容均已仔细阅读并理解，双方对合同内容无异议。

甲方（盖章）：[XXXXXXX]

法定代表人（签字）：[XXXXXXX]

乙方（盖章）：[XXXXXXX]

法定代表人（签字）：[XXXXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，保障各方的合法权益，本着平等、自愿、有偿的原则，就外商投资企业使用土地事宜，特订立本合同。

第二条：本合同适用于在中国境内依法设立的中外合资、合作经营企业以及外资企业等外商投资企业。

第三条：本合同所涉土地为国有土地，甲方（土地所有者）为当地政府或相关部门，乙方（外商投资企业）为依法注册的企业法人。

第二章土地的使用

第四条：甲方同意将本合同约定的土地提供给乙方使用，乙方应按规定缴纳土地使用权出让金。

第五条：乙方在本合同约定的土地上，有权依法进行开发、建设、经营和转让等活动。但禁止从事危害国家安全和公共利益的任何活动。

第六条：甲方应保证乙方土地使用权的稳定性和合法性，不得随意收回或变更土地使用权。如因特殊情况需要调整，应提前通知乙方，并协商解决。

第三章土地使用权出让金及支付方式

第七条：乙方应按规定向甲方缴纳土地使用权出让金。具体金额和