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杭州房屋租赁需要押金合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方需支付押金以确保合同履行事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于杭州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金条款

为了确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件，并承担必要的维修责任。

3.甲方应在乙方入住前将房屋清洁干净，并提供必要的家具和家电。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋。

六、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应爱护承租的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

3.乙方应注意节约资源，合理使用水、电、气等。

4.乙方应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应退还乙方已支付的押金并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权扣除押金以弥补损失。

八、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于杭州市区街道巷弄号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结算租金及押金等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首月租金及押金。押金为人民币元整（大写：元整），押金在租赁期满后退还给乙方。

3.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方，并协商解决。

四、押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付的押金，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。如押金不足以支付违约金或赔偿损失，乙方应另行承担补足责任。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，且已结清全部租金及费用，甲方应在租赁期满后个工作日内将押金退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金或赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过个工作日未支付的，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金及租赁保证金作为违约金及赔偿损失。

2.乙方在租赁期内如有损