个人土地承包合同模板2025年.docx

个人土地承包合同模板2025年通用

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地承包经营权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包经营权部分或全部流转给乙方一事，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1承包土地位于__________，土地面积为__________平方米。

1.2承包土地用途为__________。

1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。

2.2乙方支付承包费用的期限为自本合同签订之日起__________日内。

2.3乙方支付承包费用后，甲方应向乙方提供合法的土地承包经营权凭证。

三、承包经营权转让

3.1在承包期限内，乙方如需要将承包经营权部分或全部转让给第三方，应提前__________个月书面告知甲方，并征得甲方书面同意。

3.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并报甲方备案。

3.3乙方转让承包经营权后，本合同继续有效，乙方不再享有原承包经营权。

四、承包经营权终止

4.1在承包期限内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退承包土地。

4.2在承包期限内，如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即腾退承包土地。

4.3承包期限届满，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

5.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包土地现状照片

3.承包土地地形图

4.承包土地利用规划图

5.承包费用支付凭证

6.土地承包经营权凭证

7.承包经营权转让协议

8.法律法规依据

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用土地：违反合同约定，未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途。

2.未按约定支付承包费用：违反合同约定，乙方未按时足额支付承包费用。

3.提前终止合同：未经甲方同意，乙方擅自提前终止合同。

4.未按要求腾退土地：合同终止或违约情况下，乙方未按约定腾退承包土地。

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，依法由农民个人或者家庭农场、农民合作社等农业经营主体承包经营的权利。

2.承包期限：指承包经营权合同中约定的承包方有权使用土地的时间期限。

3.承包费用：指承包方为取得土地承包经营权，按照合同约定向土地所有者支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并征得甲方书面同意。

2.承包费用支付：乙方应按时足额支付承包费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.承包经营权转让：乙方如需转让承包经营权，应提前书面告知甲方，并征得甲方书面同意。

4.合同终止：合同终止后，乙方应按照约定腾退土地，如有争议，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给个体农户。

2.农村集体土地承包给家庭农场、农民合作社等农业经营主体。

3.土地流转过程中的承包经营权转让。

4.土地用途变更时的合同调整。

5.承包合同的终止与解除。