2025-2026房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题) .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025-2026房地产经纪人之业务操作题库附答案（基

础题）

单选题（共80题）

1、企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

A.循环授信

B.贷款金额足

C.提前还款灵活

D.贷款年限较长

【答案】D

2、研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目

（）。

A.市场定位

B.形象定位

C.客户定位

D.产品定位

【答案】B

3、开展立体广告攻势的先决条件是()。

A.项目区位

B.楼盘档次

C.产品定位

D.资金实力

【答案】C

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

4、市场营销的环境中，()是企业营销活动的出发点和归属。

A.消费者

B.竞争者

C.开发商

D.利益相关者

【答案】A

5、房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好，这

种问题的类型是()。

A.指引性问题

B.试探性问题

C.镜像性问题

D.封闭性问题

【答案】B

6、在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（）。

A.债务利息

B.物业服务费

C.一定额度的生活费

D.房屋登记手续费

【答案】C

7、某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两

用，E房地产开发公司准备竞标开发。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.4400；4620

B.4444；4620

C.4444；6296

D.4400；6296

【答案】C

8、市场营销过程中的最后一个步骤是（）。

A.设计客户导向的营销战略

B.理解市场和客户的需求、欲望

C.建立营销性的关系和创造客户愉悦

D.从客户处获得价值以创造利润和客户价值

【答案】D

9、女，28岁，右下颌骨体部迅速肿大2个月，经病理确诊为骨肉瘤，为提高

疗效，术前考虑化疗。首选的化疗药物为

A.环磷酰胺

B.顺铂

C.氟脲嘧啶

D.甲氨蝶呤

E.平阳霉素

【答案】D

10、房地产销售一般分为销售准备和()阶段。

A.销售实施

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

B.售后服务

C.广告定价

D.营销策划

【答案】A

11、下列哪一项符合硅沉着病的特点？（）

A.吸入的二氧化硅尘粒越大，密度越高致病力越强

B.早期病变出现于两肺下叶和背侧

C.硅结节是一种肉芽肿性病变

D.硅沉着病性空洞是合并结核病的结果

【答案】C

12、张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直