别墅物业服务合同协议5篇.docx

别墅物业服务合同协议5篇

篇1

甲方（业主）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区建国路1号，联系电话

乙方（物业服务企业）：北京盛世物业管理有限公司，住址：北京市海淀区中关村大街1号，法定代表人：王华，联系电话

鉴于甲方为北京市朝阳区某别墅小区的业主，乙方为专业的物业服务企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供别墅物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供别墅物业服务，包括但不限于房屋维修、保养，环境卫生，安全保卫，公共设施维护等服务。具体服务项目及标准详见本合同附件一。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规定，提供优质、高效、专业的物业服务。所有员工应具备相应的业务技能和素质，以满足甲方的合理需求。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为一年。期满后，双方可协商续签。

2.甲方应按照本合同附件二的规定向乙方支付物业服务费用。费用支付方式、时间及金额详见附件二。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得恶意拖欠或拒交物业服务费用。

3.甲方如有需要，可委托乙方代为办理相关服务事项，并支付相应费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权采取合理的催款措施。

2.乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方应加强内部管理，提高服务效率和质量。同时，乙方员工应遵守职业道德和行为规范，不得损害甲方利益或泄露甲方信息。

五、违约责任与争议解决

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任详见本合同附件三。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为一年。期满后，双方可协商续签事宜。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月1日

乙方（签字）：北京盛世物业管理有限公司（盖章）

日期：2024年5月1日

附件一：物业服务项目及标准

附件二：物业服务费用支付方式、时间及金额

附件三：违约责任

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业服务公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的别墅提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方应当对甲方的别墅提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）公共区域清洁与卫生；

（3）绿化养护与美化；

（4）安全保卫与消防管理；

（5）电梯、水泵等公共设施的维护与管理。

2.乙方应当提供高效的物业服务，确保甲方的别墅环境整洁、安全、舒适。

二、物业服务期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应当向乙方支付物业服务费用，具体费用根据别墅的面积、服务内容以及双方协商确定。

2.甲方应当按季度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第一个月。

3.甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付物业服务费用。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应当尊重乙方的劳动成果，不得故意破坏别墅内的公共设施和绿化环境。

2.乙方应当对甲方提出的问题和投诉及时回应和处理，不得推诿或拖延。

3.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应支付而未支付的物业服务费用的______%。

4.乙方未按照协议提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责