铺面出租合同样本与铺面出租合同范文7篇.docx

铺面出租合同样本与铺面出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：xxx

乙方（承租人）：xxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于xxx，面积为xx平方米。乙方将承租该铺面用于xxx。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月xx元，支付方式为每xx个月支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担使用过程中的相关费用。如有拖欠或违规行为，甲方有权采取相应的法律措施。

3.乙方在租赁期间内，不得将铺面转租或抵押给他人。如需转让承租权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面及其附属设施归还给甲方，并确保铺面的良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺面或交付的铺面不符合使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面及支付违约金。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和诉讼程序。判决生效前，双方应遵守法院作出的保全裁定。判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定。如需变更或解除本合同，应事先征得对方的书面同意。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将铺面及其附属设施归还给甲方，并确保铺面的良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

3.如一方违反合同约定或法律法规规定，导致合同无法继续履行或实现合同目的，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以将本合同进行公证或备案登记。但公证或备案登记不是合同生效的必备条件。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通解决。同时，双方也应尊重对方的合法权益和合理要求。通过友好协商和互相理解支持的方式解决问题才是双方合作成功的关键所在。

4.甲方在合同签订前应向乙方提供有效的身份证明和产权证明等相关文件以证明其有权出租该铺面；乙方也应提供有效的身份证明文件以证明其具备承租资格和信誉度等条件；同时双方还需就租赁期限、租金标准等条款进行充分协商并达成一致意见后才可以签订合同；在签订合同时双方应认真阅读合同条款并确认无误后方可签字盖章确认；合同生效后双方应严格遵守合同约定并认真履行各自义务以确保合同的顺利实施和双方权益得到保障；如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行或实现合同目的另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任；同时双方也应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题和困难共同推动合同的顺利实施和双方的合作成功！

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营XX业务。

二、租赁期限