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北京底商出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的底商产权人，乙方有意租赁该底商进行商业经营活动，为明确双方权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市________区______路的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，本合同自动终止。除非双方另有书面协议续约，否则租赁关系终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采取______方式，每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应当在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

第四条底商的使用和维修

1.乙方承诺按照法律、法规及物业管理的相关规定合理使用底商，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护底商及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于底商维修请求后，应在合理期限内予以回应并协助处理。

第五条押金

乙方应当在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金无息退还给乙方。

第六条合同终止与解除

1.合同到期或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

2.乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同终止或解除后，乙方应将底商清空并返还甲方，除非双方另有约定。

第七条违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应在合理期限内通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

第九条争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致后的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日

（以下为本合同的一部分格式美化说明，不涉及合同条款内容）

——————————————PAGE——————————————以下是线外部分说明——————————————————————————————此文档采用简洁明了的格式设计，标题和条款分明清晰，方便阅读和理解。条款内容严谨完整，涵盖底商出租的主要方面。如需调整或补充条款内容，可轻松定位并进行修改。字体和排版美观大方，符合专业法律文件的要求。合同末尾留有空白签字栏和日期填写区域，方便双方签署确认。整体而言，该合同格式完整美观清晰，适用于底商出租的实际情况和需求。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号的底商（以下简称“该物业”），现甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意接受该物业租赁，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、物业描述

该物业位于北京市，建筑面积为_____平方米，功能为底商。物业现状已包括建筑结构、设备设施、内部