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租用土地建厂房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方土地建厂房事宜达成以下协议：

一、土地及厂房情况

1.甲方出租的土地位于XXXX，总面积为XX平方米。

2.乙方拟在上述土地上建设厂房，厂房面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将厂房及设备完好地交还给甲方，甲方有权选择续租或收回土地。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX年支付，每年支付XX元。

2.乙方应在每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、土地使用及厂房建设

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

2.乙方需在租赁期内完成厂房建设，并确保厂房质量符合相关标准。

3.厂房建设过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

五、合同解除及违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应立即停止使用土地和厂房，并清理场地，恢复土地原状。

4.违约方应承担因违约行为而造成的全部损失赔偿及法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.在执行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.乙方在租赁期间内，应加强对厂房及设备的维护和保养，确保设备正常运行。如因乙方维护保养不当造成设备损坏或故障的，乙方应自行承担维修费用。

7.租赁期满后，如甲方选择续租，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提交续租申请书，并按照甲方要求重新签订租赁合同。

8.在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应相互理解、积极配合，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。

9.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规及地方政策规定，如因违法违规行为受到处罚的，由乙方自行承担法律责任。同时，乙方也应加强安全生产管理措施的落实工作以确保施工安全及人员安全。如因安全生产管理措施落实不到位而导致事故发生的（包括但不限于火灾、触电等），由乙方承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

10.甲方同意在签订本合同时将土地使用权证等相关文件交付给乙方以便其办理相关手续（包括但不限于规划许可、施工许可等）。同时甲方应协助乙方完成上述手续的办理工作以确保项目顺利进行。若因甲方原因导致手续办理不齐全或无法按时办理完成而导致项目无法正常开工建设的（包括但不限于延期开工等），则视为甲方违约并承担相应违约责任；若因乙方原因导致手续办理不齐全或无法按时办理完成而导致项目无法正常开工建设的（包括但不限于延期开工等），则视为乙方违约并承担相应违约责任。

篇2

第一章合同当事人

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

第二章合同标的

2.1甲方同意将其拥有的位于[土地所在地址]的土地出租给乙方，乙方同意承租该土地并遵守本合同的所有条款和条件。

2.2租赁土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件一《租赁土地详细信息》。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并自行承担拆除建筑物、恢复土地原状等费用。

第四章租金及支付方式

4.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式详见本合同附件二《租金支