2025年度别墅买卖合同分期付款与产权证办理服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度别墅买卖合同分期付款与产权证办理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.交易标的

4.1房屋描述

4.2房屋位置

4.3房屋面积

5.交易价格

5.1总交易价格

5.2分期付款金额及时间

5.3付款方式

6.产权证办理

6.1产权证办理期限

6.2产权证办理费用

6.3办理产权证所需文件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同修改

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：分期付款计划表

12.3附件三：产权证办理文件清单

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：分期付款计划表

14.3附件三：产权证办理文件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“别墅”是指位于[具体地址]的独立住宅，产权清晰，无任何权属争议。

1.2术语解释

1.2.1“分期付款”指买方按照合同约定的时间节点支付购房款。

1.2.2“产权证”指房屋所有权证，证明买方对该别墅拥有合法产权。

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方详细地址]

买方联系方式：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方详细地址]

卖方联系方式：[卖方联系电话]

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的产权证明文件。

3.1.2买方应按照合同约定的分期付款计划按时支付购房款。

3.1.3买方在支付首期款后，有权要求卖方协助办理产权证。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证所出售的别墅产权清晰，无任何权属争议。

3.2.2卖方应按照合同约定的时间节点将别墅交付给买方。

3.2.3卖方应协助买方办理产权证，并承担相应的费用。

4.交易标的

4.1房屋描述

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[别墅结构]

房屋面积：[别墅建筑面积]

4.2房屋位置

别墅位于[具体位置]，周边配套设施完善，交通便利。

4.3房屋面积

别墅总面积为[别墅面积]，其中地上面积[地上面积]，地下面积[地下面积]。

5.交易价格

5.1总交易价格

别墅总交易价格为人民币[总交易价格]元整。

5.2分期付款金额及时间

首期款：人民币[首期款金额]元整，于合同签订之日起[首期款支付日期]内支付。

后续分期款：按照合同附件二《分期付款计划表》执行。

5.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。

6.产权证办理

6.1产权证办理期限

卖方应在买方支付首期款后[办理期限]内协助买方办理产权证。

6.2产权证办理费用

产权证办理费用由卖方承担，买方无需支付。

6.3办理产权证所需文件

6.3.1房屋所有权证

6.3.2土地使用权证

6.3.3房屋买卖合同

6.3.4相关税费缴纳证明

6.3.5其他相关文件

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，所有争议解决活动均不适用仲裁或其他任何非诉讼争议解决方式。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的交易标的房屋交付完毕；

9.2.2买方已按照合同约定支付全部购房款；

9.2.3买方与卖方协商一致，且达成书面终止协议；

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.5其他法律规定的合同终止情形。

10.其他约定

10.1不可抗力

如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

10.2合同修改

本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双