民间房产抵押合同范本5篇.docx

民间房产抵押合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且以其名下的房产作为抵押，乙方同意向甲方提供贷款，并接受房产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产是其合法所有，并已清偿了所有税款和费用。乙方同意接受该房产作为抵押。

二、贷款情况

乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，具体计算方式如下：XXXXXX。甲方需按照约定的还款计划进行还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、抵押登记

双方同意在合同签订后，共同前往相关机构办理抵押登记手续。甲方需积极配合乙方完成相关手续，确保抵押物能够顺利登记在乙方的名下。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划进行还款，或者未能及时办理抵押登记手续，或者提供虚假的资料和信息，或者擅自处置抵押物，均视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照约定的时间提供贷款或者擅自处置抵押物，也视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，需经双方协商一致后进行。

3.其他未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：

（请详细描述抵押物的地址、面积、产权情况等）

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：借款利率为_____%。利息按月支付，每月______日前支付。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

2.若乙方未按约定还款，甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

四、抵押物登记

1.甲乙双方应于本协议签订后______日内，前往相关部门办理抵押物登记手续。

2.登记费用由______方承担。

五、还款及违约责任

1.乙方应按约定时间还款，如未按时还款，应按日支付逾期违约金。

2.若乙方连续______个月未能按时支付利息或本金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款及违约金。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、保证与声明

1.乙方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证抵押物不存在权属纠纷。

2.乙方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。

3.甲乙双方均确认已充分阅读和理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解