未装修房屋抵押借款合同5篇.docx

未装修房屋抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方因装修需要向乙方申请贷款，丙方以其未装修的房屋作为抵押物为甲方提供担保，现甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：丙方以其未装修的房屋作为抵押物，该房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.抵押权：丙方同意将其未装修的房屋抵押给乙方，以担保甲方向乙方的贷款。乙方对该房屋享有优先受偿权。

三、利率及费用

1.贷款利率：甲方向乙方申请的贷款利率为______%。

2.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权在贷款利率的基础上加收______%的逾期利率。

3.抵押物保管费：丙方需向乙方支付抵押物保管费，费用为每月______元。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：甲方需按照合同约定向乙方还款，并承担相应的利息和费用。甲方需保证所提供的抵押物符合乙方的要求，并承担抵押物的保管和维护责任。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：乙方需按照合同约定向甲方提供贷款，并承担相应的利息和费用。乙方需对甲方的还款情况进行监督和管理，如甲方逾期还款或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

3.丙方的权利义务：丙方需按照合同约定提供抵押物，并承担相应的保管和维护责任。如甲方违约，丙方需承担相应的担保责任。同时，丙方也有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，乙方有权要求甲方承担相应的利息和费用。如甲方违约导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，甲方有权要求乙方承担相应的利息和费用。如乙方违约导致甲方产生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.丙方如未按照合同约定提供抵押物或承担保管和维护责任，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。同时，甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的利息和费用。如丙方违约导致甲方和乙方产生损失，丙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，需经甲、乙、丙三方协商一致后书面签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。未经书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如需办理抵押物变更登记等手续，相关费用由丙方承担。如需对合同进行解除或终止，需经甲、乙、丙三方协商一致后书面签订解除或终止协议。解除或终止协议与本合同具有同等法律效力。未经书面同意，任何一方不得擅自解除或终止合同关系。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其未装修房屋作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因原因，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方承诺将借款用于，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为月，自乙方实际提供借款之日起计。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

三、利率及还款方式

1.双方约定，借款利率为年利率%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满前一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其未装修房屋作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋坐落于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.甲方应在签订本协议后日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物他项权证交由乙方保管。

五、保证及承诺

1.甲方保证抵押物来源合法，享有完全的处分权，并保证在借款期限内不将抵押物转让、出租