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商务用房租赁合同7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方商务用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商务用房位于________，建筑总面积为________平方米，套内面积为________平方米。该房屋平面图见本合同附件一。

二、租赁期限

乙方承租该房屋的租赁期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为人民币________元/月，大写为________元整。租金每三个月支付一次，由乙方在每次租金到期前15个工作日内转入甲方的指定账户。

2.甲方账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额5%的滞纳金。逾期超过15个工作日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币________元整。该保证金在本合同签订后5个工作日内转入甲方指定账户。

2.甲方账户信息如下：

开户行：________

账户名称：________

账号：________

3.乙方在租赁期间内遵守本合同约定，未出现违约行为，租赁期满时，甲方将保证金全额退还乙方。若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，应检查房屋设施是否完好，如有损坏或缺失应及时告知甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋设施完好，如有损坏或缺失应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

3.甲方在租赁期间内不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守本合同的约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋并支付违约金人民币________元整。大写为________元整。

2.甲方擅自变更或解除本合同，需向乙方支付违约金人民币________元整。大写为________元整。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除所造成的全部损失。

3.双方违反本合同约定和相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。如造成对方损失，需赔偿对方的全部损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意采用以下方式解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应共同遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后的执行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可再次提起诉讼。在执行过程中产生的费用由违约方承担。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。变更或解除后的合同应以书面形式重新签订并生效。本合同的生效和终止不受其他因素影响而自动终止的效力。若一方违反合同约定或相关法律法规的规定导致合同无法继续履行时一方可书面通知对方要求终止合同但应给对方必要的准备时间以确保合同顺利终止并减少双方的损失。在合同终止后双方应友好协商解决相关事宜包括未完成租赁期的租金退还、保证金退还、房屋返还等事宜以确保双方的权益得到保障。同时双方也应共同遵守法律法规的规定处理好合同终止后的相关事宜避免产生不必要的纠纷和损失。

篇2

甲方（出租方）：___