建设部前期物业服务合同格式5篇.docx

建设部前期物业服务合同格式5篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方选聘乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务合同当事人的权利和义务

第一条甲方的权利与义务

（一）权利：

1.甲方有权要求乙方提供符合质量标准的物业服务；

2.甲方有权要求乙方制定物业管理服务计划并予以实施；

3.甲方有权对乙方的物业管理服务活动进行监督，并提出批评和建议；

4.甲方有权参与管理过程，对不合理的决策提出意见或建议；

5.甲方有权利向相关部门反映乙方的违法违规行为。

（二）义务：

1.甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，配合乙方做好物业管理服务工作；

2.甲方应当遵守物业管理服务计划，并按照约定支付物业管理费用；

3.甲方应当尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏公共设施或他人的财物；

4.甲方应当配合乙方进行物业管理服务的各项宣传活动，提高业主的物业意识；

5.甲方应当履行自己作为业主的其他义务。

第二条乙方的权利与义务

（一）权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，配合乙方做好物业管理服务工作；

3.乙方有权对甲方的违法行为进行制止和纠正；

4.乙方有权参与管理过程，对不合理的决策提出意见或建议；

5.乙方有权利向相关部门反映甲方的违法违规行为。

（二）义务：

1.乙方应当为甲方提供符合质量标准的物业服务，并按照约定制定物业管理服务计划并予以实施；

2.乙方应当遵守物业管理服务计划，并按照约定收取物业管理费用；

3.乙方应当尊重甲方的劳动成果，不得故意损坏公共设施或他人的财物；

4.乙方应当配合甲方进行物业管理服务的各项宣传活动，提高业主的物业意识；

5.乙方应当履行自己作为物业服务企业的其他义务。

第二章物业管理服务计划与实施

篇2

甲方（物业管理企业）：____________________

乙方（业主/购房者）：____________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________；坐落位置：____________________；建筑面积：____________________平方米。

二、前期物业管理服务内容

包括但不限于：综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共设备设施安全运转服务以及交通与车辆停放服务等。具体服务内容按照国家有关规定和《物业服务合同》约定执行。

三、前期物业管理服务期限

自交房之日起至第一届业主委员会成立并与之签订新的物业服务合同生效时止。

四、物业管理服务质量标准

按照《物业服务标准》等相关规定以及《物业服务合同》约定的服务质量要求执行。

五、物业管理服务费及相关费用

1.乙方按照所拥有物业的建筑面积交纳物业服务费，具体收费标准如下：____________________；

2.乙方应于每月______日前向甲方交纳当月的物业服务费；

3.其他相关费用：如停车费、装修管理服务费等，按相关规定或《物业服务合同》约定执行。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守《物业服务合同》的各项约定；

2.甲方应按照合同约定提供物业服务，努力达到约定的服务质量标准；

3.乙方应按照合同约定支付物业服务费及其他相关费用；

4.甲乙双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序，协作配合处理相关问题。

七、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

2.乙方未按约定支付物业服务费及其他费用的，甲方有权要求乙方限期交纳，逾期仍不交纳的，甲方有权采取合法方式催收或向法院起诉；

3.甲乙双方因服务质量发生争议时，应以事实为依据协商解决。协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________