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前期物业服务合同(模板)8篇

篇1

#甲方（建设单位）：

[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：

[乙方公司名称]

#项目名称：

[项目名称]

#项目地址：

[项目地址]

#签订时间：

[合同签订时间]

#签订地点：

[合同签订地点]

一、物业服务合同双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供前期物业管理服务，并监督乙方的工作。

-甲方有权对乙方的管理行为提出意见和建议。

-甲方应支持乙方的前期物业管理，协助乙方解决管理中遇到的问题。

-甲方应按时支付乙方的物业服务费用。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权获得甲方支付的物业服务费用。

-乙方应提供符合标准的前期物业管理服务，维护甲方的合法权益。

-乙方应对管理过程中的问题及时沟通和处理。

-乙方应积极配合甲方的监督和检查，改进服务质量。

二、前期物业管理的范围和内容

1.管理范围：

-本项目的前期物业管理包括[具体管理范围]。

2.管理内容：

-乙方负责提供项目的前期物业管理服务，包括但不限于[具体管理内容]。

三、前期物业管理的期限

1.本合同自签订之日起生效，至项目正式交付使用并成立业主委员会之日止。

2.在管理期限内，乙方应继续提供管理服务，直至业主委员会另行选聘物业服务企业接管。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下方式支付物业服务费用：

-[具体支付方式]。

2.乙方应在收到款项后提供正式的发票。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式如下：每逾期一天，甲方需支付未付金额的千分之五的滞纳金。逾期超过一个月，乙方有权终止本合同。

4.本合同终止后，甲方应在终止之日起五个工作日内结清所有未付的物业服务费用及滞纳金。若甲方未能按时结清费用，乙方有权通过法律途径追讨欠款。

5.若因甲方原因导致项目无法按时交付使用或业主委员会无法成立，甲方应继续支付物业服务费用，直至项目正式交付使用或业主委员会成立之日止。若因乙方原因导致无法提供前期物业管理服务，乙方应退还甲方已支付的物业服务费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.在管理期限内，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续提供前期物业管理服务时，乙方应及时通知甲方并说明情况。在得到甲方的同意后，乙方可终止本合同并退出项目管理。此时双方应友好协商解决相关事宜并确保双方权益得到最大程度的保障。若协商不成任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应继续履行各自的责任和义务确保前期物业管理服务的连续性和稳定性。同时双方应积极沟通协商解决方案以减轻对双方造成的影响和损失。此外双方还可根据实际需要协商确定其他具体事项和条款来补充和完善本合同的内容这些补充条款应与本合同具有同等法律效力并在双方协商达成一致意见后进行书面确认和备案。

7.在管理期限内若因第三方原因（包括但不限于业主委员会、开发商等）导致乙方无法继续提供前期物业管理服务的情况下乙方应及时通知甲方并说明

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方物业的管理服务，包括公共部位和公共设施设备的管理维护。

2.甲方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下几个方面：

-房屋结构安全管理

-公共设施设备维护

-绿化养护

-清洁卫生

-秩序维护

-消防管理

-停车场管理

-装饰装修管理

-宠物管理

-消防栓管理

-水箱管理

-电梯管理

-其他物业管理服务内容

二、物业管理服务质量

1.甲方应按照约定的服务质量标准提供服务。具体服务质量标准如下：

-房屋结构安全管理：定期巡查，发现问题及时处理。

-公共设施设备维护：定期维护，确保正常运转。

-绿化养护：定期养护，保持绿化美观。

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