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出租早点的房屋合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的早点房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。该房屋已经过装修，设施设备齐全，具备经营早点的条件。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币__________元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变房屋用途或损害房屋设施。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋设施，保持房屋的清洁卫生。如有损坏或污染，需及时清理并修复。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。违约金的具体数额和支付方式由甲乙双方协商确定。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由甲乙双方协商确定。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和材料。如有需要，双方可以达成和解协议或调解书。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁卫生。甲方在验收无误后退还乙方保证金。

3.本合同终止后，甲乙双方需友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由甲乙双方协商确定。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需变更或补充合同条款的，需协商一致并签订书面协议。协议内容需符合法律法规的规定并不得损害对方的合法权益。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的可以向仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中双方应积极配合提供必要证据材料支持仲裁机构或法院的调查处理。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的早点房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的早点房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，面积为__________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月__________元。租金不包括水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天__________元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。