宗地出让合同样本范本5篇.docx

宗地出让合同样本范本5篇

篇1

宗地出让合同

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市签订：

出让方：XX市国土资源局（以下简称甲方）

受让方：XX房地产开发有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方同意将位于XX市XX区的宗地（以下简称“出让宗地”）出让给乙方，乙方同意按本合同约定条件受让该宗地。现双方就有关事宜达成如下协议：

第一条宗地出让概况

1.出让宗地位于XX市XX区，总面积为XX平方米。

2.出让宗地的用途为房地产开发，具体建设内容为住宅、商业及配套设施。

3.出让年限为XX年，自颁发《中华人民共和国国有土地使用证》之日起计算。

4.出让宗地的成交价为人民币XX元，乙方需在本合同签订之日起XX日内支付全部价款。

第二条双方权利义务

1.甲方应保证出让宗地的权属清晰，无任何纠纷，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理出让宗地的土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应按照本合同约定条件使用出让宗地，不得擅自改变用途或进行违法建设。

4.乙方应按时支付出让宗地的价款及相关税费，如逾期支付，应按日加付应付未付金额万分之XX的违约金。

5.乙方在受让宗地上进行开发建设时，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量及安全。

第三条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未到期的出让宗地价款，并支付相应利息。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回出让宗地：

（1）未按本合同约定支付出让宗地价款的；

（2）擅自改变出让宗地用途或进行违法建设的；

（3）逾期未开发利用出让宗地的。

3.合同终止后，乙方应在甲方规定期限内搬离出让宗地，并协助甲方办理相关手续。

第四条争议解决

双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应同时签订《国有土地使用权出让合同》，确保权益得到保障。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：XX市国土资源局

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方宗地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

该宗地位于_________，土地面积为_________平方米。其四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。乙方受让该宗地后，需按照相关法律法规的规定进行开发利用。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：该宗地的出让价格为_________元/平方米，总价为_________元。乙方需按照该价格支付土地出让金。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后30日内，将土地出让金一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的土地出让金后，需出具相关收据。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在签订本合同后，未能按照约定交付宗地，或者交付的宗地存在权属纠纷、不符合合同约定等情形，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地出让金，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：若乙方在签订本合同后，未能按照约定支付土地出让金，或者擅自改变宗地的用途、建筑面积等参数，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在受让宗地后，需按照相关法律法规的规定进行建设，确保建筑质量符合标准，并遵守相关的安全生产、环境保护等规定。

2.甲方需协助乙方办理宗地的土地使用权证书等相关手续，确保乙方的合法权益得到保障。

3.本合同在履行