2025年物权法试题及答案 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

物权法试题及答案

【篇一：物权法练习题及答案】

项选择题

1.土地承包经营权属于()。

a.所有权b.用益物权c.担保物权d准物权【答案】b

【解析】此题考核我国物权的类型。用益物权包括土地承包经营权、

建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

2.根据?物权法?的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误

的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记

簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.那么异议登记失效。异

议登记申请人起诉的法定期限为()。

a.提出异议申请之日起l5日内

b提出异议申请之日起30日内

c.异议登记之日起l5日内

d.异议登记之日起30日内

【答案】c

【解析】变更登记和异议登记。在不动产登记簿记载的权利人不同

意变更时，利害关系人可以申请异议登记，异议登记有阻断登记公

信力的作用。申请人在异议登记之日起l5日内不起诉的，异议登记

失效。

3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据?

物权法?的规定，乙可以请求法院()。

a.返复原物

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

b.排除阻碍

c.恢复原状

d.确认物权【答案】d

【解析】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确

认权利。注意每一种物权请求权对应的情形。

4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是()

a.占有权8.使用权c.收益权d.处分权【答案】d

【解析】所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项根本

积极权能和排除他人干预的消极权能。这些权能中，最核心的权能

是处分权能。

5.根据我国?物权法?的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时

间内无人认领的，归国家所有，该段时间为()。

a.1个月b.3个月c.6个月i).1年【答案】c

【解析】遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国

家所有。

6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，

乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为

了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙

的房屋装修费用.假设后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。

a.乙无条件撤除，费用由乙自理

b.装修物归甲所有.且甲无须支付费用

c.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

d假设装修物可以撤除那么撤除，不能撤除的，可折价后归甲所有

【答案】d

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

【解析】承租人在承租物上增添附属物，出租人同意的，并就财产

返还时附属物如何处理有规定的，按其约定，没有约定或协商不成

的，假设装修物可以撤除那么撤除.不能撤除的，可折价后归出租人

所有。

7.李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，

当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，赵某将牛肉和牛皮出售，各得款

500元及i00元，请人屠宰及销售支出i00元，以下说法正确的选项

是()。

a.李某有权要求赵某返还一头同样的牛

b.李某有权要求赵某返还500元

c.李某有权要求赵某返还600元

d.李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元【答案】b

【解析】拾得人、保管人为保管遗失物支付的必要费用，可以向领

取人主张返还。

8.甲有天然奇石一块，不慎丧失，乙捡到误认为是无主财物并拿回

家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢