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标准门面房屋租赁合同样式5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋外观为[房屋外观]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或外观。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋及设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复成出租前的状态，并清理个人物品。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失：

（1）逾期支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或外观；

（3）损坏房屋或设施；

（4）从事违法活动；

（5）租赁期满或合同解除后未恢复原状并清理个人物品。

2.违约金金额为租金的20%。如乙方有多次违约行为，违约金应累加计算。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应无条件服从政府安排，相关补偿费用由甲方负责处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的门面房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：商业用途。

4.房屋现状：已装修，可直接使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付应提前XX个月一次性付清当年租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期满后退还乙方（除扣除应由乙方承担的费用外）。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。

2.大修：房屋在使用过程中出现大修事项，由甲方承担维修费用，但乙方应提前通知甲方，并提供必要的协助。

3.维修责任：乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责维修并承担相关费用。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。如双方协商一致续租的，按照续租条款执行。