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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产承租方房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）商业地产：指用于商业用途的房屋，包括商场、写字楼、酒店、餐饮等。

（2）租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间，自合同生效之日起计算。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。

（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的商业地产。

5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照本合同约定，提供符合租赁条件的房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）租赁期限届满，乙方未续租的；

（2）甲方因房屋权属原因无法继续出租的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应支付租赁期间产生的电费、水费、燃气费等公共事业费用。

（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规，支付应由乙方承担的税费。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，附上相应的费用明细，并注明付款用途。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。

8.3赔偿金额和方式

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密包括但不限于：

（1）甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息；

（2）乙方经营业务的具体内容、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；

（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；

（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失；

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免除责任。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；

（2）政府政策变动，导致乙方无法继续经营。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）乙方尚未支付完毕本合同约定的租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的