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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产项目房屋拆迁补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产项目因城市规划、基础设施改造等需要，需要拆除乙方在该项目内的房屋，经甲乙双方友好协商，就乙方房屋的拆迁补偿达成一致意见，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及甲乙双方的真实意思表示，经协商一致，自愿签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指乙方在甲方商业地产项目内的合法拥有并使用的房屋及其附属设施。

2.拆迁：指乙方在甲方商业地产项目内的房屋因城市规划、基础设施改造等原因被拆除的行为。

3.补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因房屋拆迁而遭受的经济损失给予的补偿。

3.2关键词解释

1.本协议：指2025年度商业地产项目房屋拆迁补偿协议。

2.拆迁期限：指甲方完成乙方房屋拆除的期限。

3.补偿金额：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的全部拆迁补偿金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方配合拆迁工作，确保拆迁工程顺利进行。

2.甲方应按照本协议约定，按时足额支付拆迁补偿金额。

3.甲方应保证拆迁过程中乙方房屋及附属设施的安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿金额。

2.乙方应积极配合甲方开展拆迁工作，确保拆迁工程顺利进行。

3.乙方应妥善保管房屋内物品，避免因拆迁造成损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]，期满后，如需继续履行，双方应另行签订协议。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方商业地产项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定，在拆迁期限内完成乙方房屋的拆除工作。

2.甲方应按照本协议约定，按时足额支付拆迁补偿金额。

3.乙方应按照本协议约定，配合甲方开展拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本协议期满；

2.甲乙双方协商一致解除本协议；

3.出现不可抗力，致使本协议无法履行。

6.3终止程序

1.出现终止条件时，甲乙双方应书面通知对方；

2.双方应在收到终止通知之日起[具体时间]内办理终止手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定支付剩余拆迁补偿金额；

2.双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：包括但不限于房屋重置成新价、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失费、附属设施及装饰装修补偿费等。

2.法律规定费用：根据国家及地方相关法律法规，甲方应承担的其他费用。

3.其他费用：因拆迁补偿产生的其他合理费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，以银行转账方式向乙方支付拆迁补偿费用。

2.甲方应在收到乙方提交的合法收款凭证后，及时履行支付义务。

7.3支付时间

1.甲方应在拆迁工程启动前，向乙方支付拆迁补偿费用的[具体比例]。

2.甲方应在房屋拆除完毕后，向乙方支付拆迁补偿费用的剩余部分。

3.甲方应在双方协商一致的情况下，调整支付时间。

7.4支付条款

1.甲方支付拆迁补偿费用时，应确保款项安全、及时到达乙方指定账户。

2.乙方应在收到款项后，向甲方出具收款确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。

2.甲方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定配合甲方开展拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。

2.乙方在拆迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在本协议中明确约定。

2.违约金和赔偿金额的支付方式，应与拆迁补偿费用的支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业