2025年度商铺租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队全程助力3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商铺租赁合同纠纷原告代理词：专业律师团队全程助力

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商铺租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的用于经营商业活动的固定场所。

2.租赁：指甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金并使用商铺的行为。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供商铺使用权的损失。

2.合同违约：指一方当事人违反本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用商铺。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，对商铺进行修缮和维护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展商业活动。

2.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对商铺进行必要的修缮和维护。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同约定的商铺所在地为履行地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起一个月内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的____日。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，解除本合同。

3.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.在终止程序中，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退商铺，并将商铺恢复原状。

2.合同终止后，双方应结清租金、押金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，总额为人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额另行结算。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。

2.乙方支付租金时，应在付款凭证上注明“商铺租赁租金”字样。

7.3支付时间

1.租金支付时间为每月的____日，如遇节假日或周末，应提前一日支付。

2.押金支付时间为签订本合同之日起____日内。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用商铺。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担修复费用，并支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约造成对方损失的，应按实际损失赔偿。

2.赔偿方式包括但不限于货币支付、物品修复、合同解除等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本合同履行过程中涉及的商业计划、技术资料等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同终止后，双方对本合同约定的必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定