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沿街房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为沿街商铺，具备独立的出入通道和营业条件。

2.房屋面积：出租房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋设施：房屋内部设施包括[设施清单]，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自租赁起始日期起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元，月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。保证金在合同终止时退还，但不计利息。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，作为履行合同的担保。抵押物详见附件二。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修维护：乙方应负责房屋的维修维护，包括日常保养、维修和更换损坏的部件。甲方负责承担大型维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。如因违约造成损失，违约方需承担赔偿责任。

2.赔偿：如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任，赔偿金额为房屋重置费用或损失金额。

七、合同终止及续签

1.合同终止：如一方需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期]天通知另一方。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.续签：如合同期满，乙方需继续租赁该房屋，应在合同终止前30天向甲方提出续签申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.税费：双方应按照法律法规的规定缴纳相关税费。甲方需向乙方提供正规的租金发票。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

3.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：2024-05-1010:00:00

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：2024-05-1010:00:00

附件一：房屋内部设施清单

1.地板：实木地板；数量：300平方米；品牌：[地板品牌]；质量：[地板质量]；单价：[地板单价]；总价：[地板总价]；保修期：[地板保修期]；生产商：[地板生产商]。

2.墙面涂料：环保乳胶漆；数量：40升；品牌：[墙面涂料品牌]；质量：[墙面涂料质量]；单价：[墙面涂料单价]；总价：[墙面涂料总价]；保修期：[墙面涂料保修期]；生产商：[墙面涂料生产商]。

3.天花板：石膏板吊顶；数量：200平方米；品牌：[天花板品牌]；质量：[天花板质量]；单价：[天花板单价]；总价：[天花板总价]；保修期：[天花板保修期]；生产商：[天花板生产商]。

4.门窗：铝合金门窗；数量：10扇；品牌：[门窗品牌]；质量：[门窗质量]；单价：[门窗单价]；总价：[门窗总价]；保修期：[门窗保修期]；生产商：[门窗

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为沿街商铺，具备独立的出入通道和完善的配套设施。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为[房屋面积]，内部布局合理，适合乙方根据经