土地使用权抵押协议7篇.docx

土地使用权抵押协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的土地使用权，并愿意将其抵押给乙方作为担保，同时乙方同意接受该抵押，特此订立本协议，以资共同遵守。

第一条抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方所有的位于[XXXXX]的土地使用权。

2.抵押范围：本协议项下的抵押物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

第二条抵押目的

甲方将上述抵押物抵押给乙方，旨在确保乙方与甲方之间[XXXXX]合同的履行。乙方同意接受该抵押，以确保其与甲方之间的债权得到保障。

第三条抵押期限

本协议项下的抵押期限为[XXXXX]，自本协议生效之日起计算。抵押期满，甲方应将抵押物返还给乙方，并解除抵押关系。

第四条抵押物的价值与评估

1.抵押物的价值：甲方确认，抵押物的价值为[XXXXX]元人民币。

2.评估：双方同意，抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并以评估结果为准。

第五条抵押权的行使

1.乙方有权在甲方不履行或不完全履行[XXXXX]合同义务时，依法行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应依法通知甲方，并确保甲方的合法权益不受损害。

第六条甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，确保抵押物上不存在任何权利负担或限制。

2.甲方应配合乙方完成抵押物的评估、登记等手续，并提供必要的协助和支持。

3.甲方应确保在抵押期间内，抵押物不受损坏、毁损或灭失，并承担因不可抗力等因素导致的损失风险。

4.甲方应在抵押期满时，将抵押物返还给乙方，并解除抵押关系。

第七条乙方的义务

1.乙方应保证其与甲方之间的[XXXXX]合同合法有效，并按照约定履行合同义务。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或设定其他权利负担。

3.乙方应在抵押期满时，及时办理抵押物的解除手续，并返还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法行使抵押权或造成乙方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[XXXXX]（签字/盖章）

乙方：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人合法拥有位于XXXX（详细地址）的土地使用权，并同意将其抵押给抵押权人，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

本次抵押的土地使用权位于XXXX（详细地址），土地面积为XX平方米，用途为XX。抵押人已取得了该土地的使用权证书，并确认该土地使用权为其合法所有。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置该土地使用权。

三、抵押金额

本次抵押金额为XX元（大写：XX元整）。抵押人应在本协议签订之日起XX个工作日内将抵押金额支付至抵押权人指定的银行账户。

四、还款及还款方式

1.还款金额：抵押人应在抵押期限内按照协议约定还款，还款金额为XX元（大写：XX元整）。

2.还款方式：抵押人可以选择一次性还款或分期还款的方式。如选择分期还款，需提前向抵押权人提交还款计划表，并获得抵押权人的同意。

五、违约责任

1.抵押人如逾期未还款或擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任。

2.抵押权人有权要求抵押人支付违约金及滞纳金。违约金按日计算，滞纳金按逾期未还款金额的XX%计算。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款