1300字房屋抵押贷款合同范文8篇.docx

1300字房屋抵押贷款合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于[房屋地址]的房地产作为抵押物，向乙方申请贷款。该房地产权证编号为[房地产权证编号]，面积为[平方米]，用途为[用途]。

1.2甲方保证对该房地产享有完全的产权，无任何争议和纠纷。如有任何第三方向乙方主张该房地产的权利，甲方愿承担相应的法律责任。

第二条贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元，用于[贷款用途]。甲方应确保贷款用途合法、合规，不得将贷款用于非法用途。

第三条贷款利率及期限

3.1贷款利率为[贷款利率]，具体计算方式按照中国人民银行同期贷款利率计算。如中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起，乙方有权相应调整贷款利率。

3.2贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。甲方应按时向乙方支付利息和本金。

第四条还款方式

4.1甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间按照乙方出具的还款计划表执行。

4.2甲方应确保每月还款金额足额、准时转入乙方指定的还款账户。如因甲方原因造成还款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

第五条抵押物保险

5.1甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。

5.2甲方应在保险合同签订后，将保险合同正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

第六条抵押物保管与使用

6.1在贷款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因甲方原因造成抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。如乙方发现抵押物存在安全隐患或价值减少的情况，有权要求甲方进行修复或增加担保。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时向乙方支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、没收保证金等。同时，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

7.2如甲方未按规定投保财产保险或未及时通知乙方发生保险事故，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

8.2如甲方按时偿还全部贷款本息并履行其他约定义务后，本合同即终止。双方应按规定办理抵押物注销手续。如甲方违约导致合同提前终止，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人需求，需要借款人民币（大写）__________元整（以下简称“贷款”），经过甲乙双方协商，达成如下协议：

一、抵押物条款

甲方以位于____________的自有房屋作为抵押物，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米，共计贷款额为人民币（大写）______元整。抵押物的评估价值及借贷金额均已确认。双方应严格遵守相关抵押规定，保证抵押权合法、有效。

二、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为___%，具体计算方式为_____。每月的利息应当月内付清。如遇利率调整，应按中国人民银行有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按约定的期限按时偿还贷款，还款方式为_____（等额本息还款、等额本金还款或其他方式）。首次还款日期为____年____月____日。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷和抵押权纠纷。若因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应按时支付贷款利息和还款本金，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。同时，甲方应承担