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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市中心区域房屋赠与合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于城市中心区域的房屋，乙方有意接受该房屋作为赠与，双方经友好协商，达成如下协议，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋”指甲方名下位于城市中心区域的房产；

（2）“赠与”指甲方将房屋无偿转移给乙方；

（3）“税费”指根据相关法律法规，乙方应缴纳的房屋过户税费。

3.2关键词解释

（1）“甲方”指本合同中提供房屋的一方；

（2）“乙方”指本合同中接受房屋的一方；

（3）“合同履行”指双方按照本合同约定履行各自的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定接受房屋赠与；

（2）甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方提供的房屋赠与；

（2）乙方应按照本合同约定，在规定时间内办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照相关法律法规，承担房屋过户税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方办理完毕房屋过户手续之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将房屋无偿转移给乙方；

（2）乙方应按照本合同约定，在规定时间内办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

在本合同中，费用构成如下：

（1）房屋过户税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户过程中产生的所有税费；

（2）其他费用：除房屋过户税费外，本合同未约定的其他费用，由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）房屋过户税费：乙方应在办理房屋过户手续前，将房屋过户税费支付至甲方指定的账户；

（2）其他费用：双方约定的其他费用，乙方应在合同约定的支付时间内支付给甲方。

7.3支付时间

（1）房屋过户税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕；

（2）其他费用：乙方应在合同约定的支付时间内支付完毕。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证；

（3）逾期支付：如乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未能按合同约定提供房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋市场价值的违约金；

（2）如甲方提供房屋存在产权纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未在约定时间内支付费用，乙方应向甲方支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）如乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，乙方应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额；

（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式实现。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方对本合同中约定的必威体育官网网址内容，应严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露；

（2）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

（3）不可抗力事件消除后，双方应