2025年度城市中心老字号商铺房屋续租合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度城市中心老字号商铺房屋续租合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度城市中心老字号商铺房屋的续租事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.老字号商铺：指具有悠久历史、独特文化底蕴、知名品牌、良好口碑的商铺。

2.房屋：指甲方拥有的位于城市中心的老字号商铺房屋。

3.续租：指乙方在原租赁合同到期后，与甲方重新签订租赁合同，继续租赁该房屋。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.租赁面积：指乙方租赁房屋的实际使用面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有义务提供符合约定的房屋，确保房屋质量。

4.甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好，及时维修房屋设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方有义务爱护房屋设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于城市中心，具体地址为：_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期间，如有任何问题，应及时与甲方沟通解决。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致终止合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应当书面通知对方。

2.甲方解除合同的，应当提前30日书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。

2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括房屋使用费、物业管理费等。

2.押金：乙方应在签订本合同前向甲方支付押金，押金金额为租金的一个月。

3.其他费用：包括但不限于维修基金、水电气费、网络通讯费等，乙方应按实际发生费用支付。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

2.甲方提供的银行账户信息应明确、有效，乙方支付时需核对无误。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同前一次性支付押金。

3.其他费用：乙方应在实际发生费用后的指定日期内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具正式的收款凭证。

2.乙方支付的款项不得抵扣其他债务，如甲方有其他债权债务，应另行处理。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提