2025年度城市住宅自愿过户服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市住宅自愿过户服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

为了响应国家关于房地产市场调控的政策，促进城市住宅市场的健康发展，甲方与乙方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就2025年度城市住宅自愿过户服务事宜达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市住宅自愿过户服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障，促进城市住宅市场的有序运行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.自愿过户：指在自愿原则下，甲方将其名下的城市住宅产权转移至乙方名下的行为。

2.产权转移：指甲方将其名下的城市住宅产权全部或部分转移至乙方名下的行为。

3.2关键词解释

1.城市住宅：指位于城市规划范围内的住宅房屋，包括多层住宅、高层住宅、别墅等。

2.过户：指将城市住宅产权从甲方转移至乙方名下的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有在自愿原则下，将其名下的城市住宅产权转移至乙方名下的权利。

2.甲方有义务按照协议约定，配合乙方办理相关过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方享有在自愿原则下，接受甲方将其名下的城市住宅产权转移至乙方名下的权利。

2.乙方有义务按照协议约定，配合甲方办理相关过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方名下的城市住宅所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责提供相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。

2.乙方负责办理过户手续，并承担相关税费。

3.双方按照国家法律法规及相关政策规定，共同办理过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议期满，双方无续签意愿。

2.双方协商一致，同意终止本协议。

3.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.双方按照协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理相关手续。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.过户手续费：根据国家相关法律法规和政策，甲方需支付给相关部门的过户手续费。

2.评估费：若甲方需对住宅进行评估，则乙方需支付评估费用。

3.其他费用：包括但不限于律师费、测绘费、公证费等，根据实际情况双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后，将过户手续费及其他相关费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关过户手续。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后的五个工作日内，支付过户手续费及其他相关费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，立即开始办理过户手续。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得以任何理由拒绝或拖延支付。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并确保甲方的权益。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.若甲方提供虚假证明材料，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若乙方在办理过户手续过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。

2.双方在履行本协议过程中涉及的国家秘密、商