广州个人房屋租凭协议书7篇.docx

广州个人房屋租凭协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等家具和家电。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付元作为租赁保证金。如乙方未按照合同约定支付租金或返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在签订合同时，应将身份证原件及复印件、护照及签证等相关证件交由甲方保管，作为租赁抵押物。抵押物在租赁期限届满后返还给乙方。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其内部设施，避免造成损坏。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金或返还房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金的数额为未付租金的百分之十（10%）。

2.如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏物品的原价乘以损坏程度（0%-100%）。损坏程度由双方协商确定。损坏物品的原价以购买时的发票为准；无发票的，以同类型物品的市场价为准。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。如仲裁后一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。管辖法院为广州市天河区人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其附属设施，并承担防火、防盗等安全责任。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按每日千分之一的比例支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复房屋原状。如无法恢复原状，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间未能妥善保管房屋及其附属设施或承担安全责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事