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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓租赁与租赁纠纷解决合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

如有其他相关方，请在此处填写相关信息。

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现欲出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方公寓一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）租赁期限：指甲方将公寓出租给乙方使用的时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、租赁期满后无违约行为可退还的保证金。

3.2关键词解释

（1）公寓：指甲方拥有的位于__________的房产，具有独立厨卫，适合居住。

（2）租赁：指甲方将公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）租赁纠纷：指在租赁过程中，甲乙双方因租金、房屋使用、维修等事项发生的争议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保房屋的正常使用。

（3）甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修、改造等。

（4）甲方在合同终止后，有权收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

（4）乙方在租赁期间，如因房屋质量问题造成人身、财产损失，甲方不承担责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

甲方提供的公寓位于__________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供房屋租赁凭证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自然终止。

（2）甲方、乙方任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满或解除合同，甲方应退还乙方押金。

（2）乙方应在合同终止后，将房屋及附属设施完好地移交给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方有权收回房屋。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租金、押金等费用。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等日常使用费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（4）其他费用：乙方应在使用相关服务后，按照实际发生金额支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（4）其他费用支付时间：乙方应在使用相关服务后，按照实际发生金额支付。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付款项的合法性和真实性。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常使用的，应承担相应