2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市商业综合体商铺租赁意向书模板

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本意向书旨在明确2025年度城市商业综合体商铺租赁事宜，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向。

2.2合同依据

本意向书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本意向书中涉及的专业术语如下：

（1）商铺：指甲方拥有的位于城市商业综合体内的、可供乙方经营使用的商业场地；

（2）租赁期限：指乙方租赁商铺的起始日至终止日；

（3）租金：指乙方按照本意向书约定支付给甲方的费用；

（4）物业管理费：指乙方按照本意向书约定支付给物业管理方的费用。

3.2关键词解释

（1）意向书：指本意向书，作为甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见的初步协议；

（2）签订正式合同：指甲乙双方在达成一致意见后，按照本意向书约定的条款签订正式租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本意向书约定支付租金和物业管理费；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和商业综合体管理制度；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间，对商铺进行合理维护，保持商铺整洁、美观；

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本意向书约定使用商铺进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营；

（3）乙方应按照本意向书约定支付租金和物业管理费；

（4）乙方应遵守国家法律法规和商业综合体管理制度，合法经营；

（5）乙方应合理维护商铺，保持商铺整洁、美观。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本意向书自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订正式合同之日起至租赁期限届满之日止。

5.2合同履行地点

本意向书履行地点为甲方提供的商铺所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本意向书约定的条款，依法履行各自的权利和义务。甲方应按照约定向乙方提供商铺，乙方应按照约定支付租金和物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本意向书经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本意向书；

（3）法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本意向书约定办理商铺交接手续；

（2）甲乙双方协商一致解除本意向书，应签订解除合同书面文件；

（3）因法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行，甲乙双方应按照国家相关规定和程序办理。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本意向书约定支付租金和物业管理费；

（2）甲乙双方协商一致解除本意向书，双方互不承担违约责任；

（3）因法律法规规定或政策调整导致本意向书无法履行，甲乙双方应按照国家相关规定和程序处理，互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照本意向书约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于商铺的租赁费用、物业管理费用等。

（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于商铺的日常维护和管理。

（3）保证金：乙方需在签订正式合同前向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。

（4）其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

乙方支付租金、物业管理费和保证金等费用，可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付当月物业管理费。

（3）保证金：乙方应在