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造价工程合同签订中应注意的问题

通过公开招标的形式，谁家公司建立工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建立工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建立单位签订建筑合同。所以，对于一些重大工程，相宜实行招标方式签订。

建立工程合同主体

在签订建立工程合同中发包人应切实留意承包人的资格。由于一项工程，事关重大，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建立工程合同中至关重要，选择建立工程合同的主体应从以下几个方面考虑：

（１）是否具有从事建立工程的资格。

（２）承包人的资金状况。

（３）承包人的人才技术状况。

（４）承包人的信誉。

（５）承包人的建立工程阅历。

建立工程总包与分包

由于建立工程工程的内容简单，涉及面广，其建立工程工程的全部完成，要看建立工程工程的大小和承包单位的技术力气而定。不过，往往不是一个单位能够完成的。因此，在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种详细形式。它分别由勘察、设计、施工三项工程组成。可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。而总包单位则对建筑单位全面负责。这是规定第一种签订合同的形式。至于规定其次种签订合同形式是：勘察、设计、施工三项工程，按其规定工程工程不同性质，可划为两个主要方面分别签订合同，也就是勘察、设计合同和建筑安装合同。依据其工程工程大小的详细状况打算，建立单位可与勘察、设计单位和施工单位，分别签订合同。

建立工程合同的主要条款

其合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺当履行合同的保障，也是合同争议时解决纠纷的依据。对此必需具体明确的加以规定。应严加杜绝口头协议。