2025年度公租房合同（含租户权益保障）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度公租房合同（含租户权益保障）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景基于我国政府为解决中低收入家庭住房困难问题，实施公租房保障政策。甲方作为公租房的出租方，为乙方提供适宜的住房，乙方作为承租方，享有公租房的居住权利。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障乙方在公租房中的居住权益，实现甲方公租房资源的合理利用，促进社会和谐稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）公租房：指由政府投资建设、出租给符合条件的中低收入家庭居住的住房。

（2）承租人：指与甲方签订公租房租赁合同，并按约定支付租金、履行合同义务的自然人。

（3）房屋维修基金：指为保障公租房的维修保养而设立的专项基金。

3.2关键词解释

（1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在提供公租房过程中产生的成本。

（2）押金：指乙方在签订合同时，向甲方支付的一定金额，用于保障合同履行。

（3）租赁期限：指乙方租赁公租房的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并保证公租房的完好。

（2）甲方有权对乙方进行房屋使用管理，确保公租房的正常使用。

（3）甲方有义务按照合同约定，为乙方提供适宜的公租房。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，使用公租房，并保障房屋的完好。

（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金、押金，并接受甲方对房屋的使用管理。

（3）乙方有义务遵守公租房管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的公租房地址：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金，并接受甲方对房屋的使用管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

a.拖欠租金超过三个月；

b.擅自改变房屋结构，损害他人合法权益；

c.擅自转租、转借公租房；

d.其他违反合同约定的行为。

6.3终止程序

（1）租赁期满或甲方有权解除合同时，乙方应将公租房交还给甲方。

（2）甲方解除合同时，应提前三十日书面通知乙方。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金、押金。

（2）甲方应将乙方押金退还乙方，并办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额以合同附件一《租金明细表》为准。

（2）押金：乙方在签订合同时应一次性支付押金，金额为____元，合同期满或乙方提前解除合同时，无损坏或违约情况下，押金全额退还。

（3）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，具体金额以甲方发布的物业管理费标准为准。

（4）其他费用：如房屋维修基金、水电费、燃气费等，按实际发生金额由乙方支付。

7.2支付方式

（1）租金：乙方可选择银行转账、现金或通过甲方指定的第三方支付平台支付租金。

（2）押金及其他费用：乙方应通过银行转账或现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

（2）押金及其他费用：乙方应在合同签订后____日内支付。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应保存好支付凭证，以便在需要时提供证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付相当于____倍的租金作为违约金。

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约

（1）支付相当于____倍的租金作为违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）承担甲方因处理违约行为而产生的合理费用。

8.3赔偿金额和方式

违约赔偿金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依